Keberadaan tol Krian, Legundi, Bunder, Manyar (KLBM) membuat rumah subsidi dengan harga Rp 100 jutaan yang berlokasi di Kecamatan Kedamean, Kabupaten Gresik, kini banyak diminati masyarakat.
Rata-rata harga rumah di wilayah Gresik paling murah harganya mencapai Rp 200 juta sampai Rp 350 juta. Namun sejak tol KLBM beroperasi trend perumahan mulai bergeser ke pinggiran kota, salah satunya adalah rumah bersubsidi Rp 100 juta yang berlokasi di Kecamatan Kedamean.
Wajar jika kini tren perumahan bergeser ke wilayah Kecamatan Kedamean. Hal itu disebabkan kecamatan itu terletak diantara kawasan industri di Kecamatan Menganti dan Kecamatan Driyorejo. Selain itu Kedamean juga dekat dengan wilayah Surabaya barat.
Pengembang di wilayah Kedamean seakan mendapatkan angin segar dengan keberadaan exit tol KLBM di Kecamatan Kedamean. Jadi wajar jika wilayah tersebut kini menjadi lokasi hunian baru di Gresik dengan harga yang masih terjangkau untuk kelas menengah.
Keberadaan pintu keluar tol KLBM (Krian, Legundi, Bunder, Manyar) di Kedamean, membuat penjualan rumah bersubsidi semakin banyak diminati. Faktor lingkungan yang masih asri menjadi pertimbangan tersendiri bagi masyarakat.
Direktur Berkat Jaya Development, pengembang Perumahan Grand Kedamean Regency, Paulus Yauri menuturkan 600 dari 1.000 unit rumah bersubsidi seharga Rp 130 juta yang ditawarkan telah terjual.
“Exit tol KLBM hanya berjarak 2,5 kilometer atau 3 menit saja ke perumahan Grand Kedamean Regency. Lokasinya mudah dijangkau dan tak jauh dari kawasan industri,” kata Paulus Yauri, Kamis (25/3/2021).
Ia menambahkan meski dalam situasi Pandemi Covid-19, namun pihaknya telah menyelesaikan 100 unit bangunan rumah bersubsidi dan siap diserahterimakan kepada pembelinya.
“Hari ini ada 28 unit yang kami serah terimakan dan akan terus berkelanjutan di bulan-bulan berikutnya,” ucapnya.
Kondisi pandemi Covid-19 tidak menyurutkan minat pembeli untuk memiliki rumah sendiri. Hal itu karena harga yang ditawarakan juga terjangkau karena bersubsidi.
“Visi misi kami siapapun bisa punya rumah. Pandemi memang membuat pengusaha di bidang properti tidak sedikit yang gulung tikar. Namun kami bersyukur hingga kini kami masih tetap exis melayani rumah untuk masyatakat,” ujarnya.
Pada tahap awal ini Perumahan Grand Kedamean Regency dibangun di atas lahan seluas 15 hektare, dengan kapasitas 1.000 unit rumah yang terdiri dari 600 rumah subsidi dan 400 rumah non subsidi.
Rumah seharga Rp 100 jutaan memiliki type 29/60 meter, kemudian 30/66 meter dan 36/72 meter. Sedang harga rumah non subsidi type 45/84 meter dipatok dengan harga Rp 190 juta.
Sementara Marketing Grand Kedamean Regency, Holidi menambahkan, mayoritas pembelinya merupakan warga Surabaya Raya (Surabaya, Sidoarjo dan Gresik).
Selain dekat kawasan industri. Adanya exit tol KLBM, membuat akses menuju mall di Surabaya hanya dijangkau dengan waktu 30 menit.
“Target utama kami adalah keluarga muda yang umumnya bekerja di kawasan industri Menganti dan Driyorejo,” tutupnya.
